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志愿者,民宿,文化:“蒲麦地村”改造计划

   日期:2015-08-13     浏览:400    评论:0    
核心提示:蒲麦地村,地处四川省甘孜州泸定县兴隆镇的牛背山半山腰处,海拔2300余米,村庄距离冷碛镇24公里,幅员面积一万多亩,全村有耕地近3000多亩,自留山1000余亩,物产丰富,森林覆盖率在85%以上。
 

这里鸟语花香

这里清幽宁静

这里与世无争

这里从容淡定

时间在这里静止

岁月将这里留白

依稀它还是从前的样子

这里是哪里?

这里是牛背山蒲麦地村

不经意间

一阵落山风吹过

吹醒了老三家门口打盹的狗

吹来了正风中乱舞的蒲公英

吹掉了被雨水打湿的苹果花

同时

也吹响了名叫希望的号角

蒲麦地,意为长满青稞的地方。

蒲麦地村,地处四川省甘孜州泸定县兴隆镇的牛背山半山腰处,海拔2300余米,村庄距离冷碛镇24公里,幅员面积一万多亩,全村有耕地近3000多亩,自留山1000余亩,物产丰富,森林覆盖率在85%以上。

蒲麦地村是距离牛背山顶最近也是最后一个村落,更是去往中国最美观景平台牛背山的必经之路。

立体气候明显,四季分明,年平均气温13摄氏度,年均降雨量2000mm以上,山泉水丰富,有多种国家级保护动物,生态环境良好,空气质量优。

蒲麦地的困惑

蒲麦地村已有两百多年的历史。年岁最大的民居已有百年。

老人超过村里常住人口的六成,这里约60%的老人还在从事职业性劳动.

曾经有190户约600人的蒲麦地村,现在仅余40户约60 人,壮劳力匮乏,上万亩的土地和山林无人打理,90%的房屋常年空置,门庭冷落,杂草丛生.

交通闭塞,从村里到山下镇上的距离虽然只有24公里,但海拔直线提升约1000米,徒步需要4个小时左右,山路艰险崎岖。

因为村子在大山深处,只有移动信号可用。

据统计,大约有30余人(主要是年轻人和有驾驶技能的村民)在做牛背山旅游接待的工作,但是收入并不稳定。

农作物中除了花椒,几乎没有其他作物可以创收。

村民人月均收入为600元左右。

蒲麦地村,改造计划兴起

缘于意外

2014年元旦,一群年轻人的意外闯入,打破了蒲麦地的百年宁静,当时这帮年轻人主要由社工构成,因为职业养成的敏感和习惯,他们在此地做了一个简单的田野调查和社区发展评估。从这一年开始,这个叫蒲麦地的村庄不再默默无闻。

始于公益

不久后,他们便回到村里开始了行动,在当地村民们的帮助和配合下,在村口租了一栋房子,租期为十年,把并打算把这里改造成青年驿站,以此地作为根据地,同时开始思考蒲麦地村改造计划,尝试以一种新的方式在蒲麦地村进行边远山村活化的模式试验

兴于传播

随后,他们又与东方卫视《梦想改造家》栏目合作,邀请国内著名建筑设计师李道德参与青年驿站的设计和改造,并将改造全程进行记录,制作纪录片,在东方卫视播出。

牛背山善变天气,极大的昼夜温差,建材运输困难,建筑工人与村民的矛盾...

都是必须克服的困难。

施工过程的照片

改造前

改造后

驿站与贡嘎雪山遥望相对,环境清幽而安静。

内部设有单人间及床位房,配有卫生间、洗澡间、厨房、书吧等设施,还有为驴友提供的山难医疗卫生室。

驿站除了作为到牛背山游客接待的客栈,还会通过蒲麦地村落改造项目的推进,成为环境保护、山难救援、社区发展等项目的支撑和实验基地。

同时,为鼓励参与,广大青年们还可通过参与蒲麦地村落改造及牛背山环保建设等项目来换取驿站的免费住宿等相应福利。

关于“蒲麦地”这个品牌

蒲麦地简介

目前,牛背山蒲麦地村已成为首批中国自驾游营地16个当中的一个,和一些自驾游俱乐部建立了长期的良好的合作关系,并掌握了优质的运输资源为游客更好的服务,这意味着,蒲麦地村将会有稳定的、消费能力强的、高质量的、大的人流量。

通过“蒲麦地村改造计划”项目的运营,蒲麦地企业营销策划公司欲将项目打造成一个乡村营建和休闲旅游的品牌,扩大“蒲麦地”在四川山区旅游方面的影响力。

把相应的投资、开发、运营及管理的经验系统化,最终能在四川山区形成连锁式运营,使得项目发展得更长久深远。

蒲麦地的运营模式

村企合作

1、化零为整

成立牛背山蒲麦地村营地,承接俱乐部户外活动,公司的拓展活动,夏令营等等,推动整个土地资源,推动土地、房屋流转起来。

在不改变所有权的前提下,村民自愿与蒲麦地企业营销策划有限公司签订协议,再委托企业统一运营管理。

2、引进投资

引进优质社会资源,确保资产良性经营起来。企业垫资、投资房屋改造。

民居改造

1、依托原有建筑特色改造

所有客房都在原有老房的基础上装修改造而成,原先的木门、木窗、椽子,还有石头墙,都要得到保留。

2、内部改造

融合当地建筑特色与现代的室内设计,主要改造的是卫生间和厨房,以提升入住舒适度,许多的老物件老物件可以保留,这样既有城市酒店的干净整洁舒适,又不失原本的乡舍韵味,有蒲麦地村自己的特色。

3、服务完善

安装太阳能热水器,可以提供24小时热水,可容纳20人同时用餐;24小时监控系统、最近安装好的WiFi,部分民居增加自助厨房、烧烤区等。

村落环境整理

1、民居保护:最大限度地使用当地的石材、木料等现有物料进行改造,保护民居的原始结构。

2、植物保护:最大限度地保护古树名木以及原生的乡土植物群落。

3、环保材料使用:在改造设施和室内装饰时,尽量使用环保材料和设备,比如采用石、木、棉、麻等传统材料,采用麦秸秆取暖炉等。

4、 探索参与式管理:村里的妇女、老人也将参与到运营服务过程中,他们将通过培训及指导,让村民都参与其中,大家都知道自己是蒲麦地村的主人身体力行地保护环境和家园,推广环保观念。

5、完善设施:应当完善电力设施、河道治理、道路拓宽,还应增加路灯、照明设施和停车场等。

采用酒店管理模式

1、整个村子是一个大主体,而每一个客栈责是从属。

由蒲麦地公司进行集中运营管理,创新服务模式,提高服务质量。

2、对村民进行上岗培训,优先安排村民就业,如土建维修、客房服务、安保巡逻、卫生保洁、农场耕作、果树管护等力所能及的工作。(此举将吸引本地青年回流。如果有了就业机会和发展前景,在外青年将会回到故乡)

3、利用微信公众平台,微博等多种社交媒体平台,多渠道为客人提供多样化、即时性的旅游信息服务。

4、将村里的优质农产品进行包装,引导小众旅游消费,提高旅游者的旅游质量,促进蒲麦地村旅游发展方式的转型升级和创新。

发展绿色农业

依托当地独特的地理位置和环境优势,开发独有的有机农业产业,并对前期宣传、包装、种植等做出策划,以及建立关于后期有机绿色农产品产出的相关渠道的合作关系,改善村民生活条件,开辟出蒲麦地村可持续发展道路。

整合文化

蒲麦地村有着独特的高山川西民居风情,原始而古朴。

通过对蒲麦地村文化的了解,充分挖掘文化内涵,开发文化周边特色产品,并将这种独有的文化和情怀贯穿于所有的服务当中,感染和吸引游客。真正成为与乡村风情、民俗文化和自然环境融为一体的绿色、人文的一流乡村生态旅游基地。

城市繁华落幕

这里炊烟依旧,芳华萋萋;

时移世易

唯有 山川河流 长情不变。

唯恐 山河不再 草木伤怀

惟愿 你我携手 重建家园

 
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